Situado no bairro do Pilarzinho e com acesso facilitado ao centro da cidade, o Woods Hill é a escolha ideal para quem deseja viver com tranquilidade e segurança, cercado pela natureza. A região se destaca por suas extensas áreas verdes e uma ampla variedade de opções de lazer. Com ambientes pensados para trazer conforto, bem-estar e qualidade de vida e com a amplitude característica de uma casa, aliada a segurança oferecida por um apartamento e complementado por uma área de convivência ampliada e concebida como prioridade no projeto. Características do imóvel Piso térreo Contempla uma sala de estar, sala de jantar, cozinha integrada e lavabo e circulação com área de 54,75m². Piso Superior Neste piso temos a suíte master com closet e uma ampla varanda externa, dois quartos para os filhos, banheiro social e circulação com área de 62,09m². Piso Inferior Ambiente de lazer com área gourmet e churrasqueira a carvão, lavabo, jardim externo, lavanderia e garagem para 3 veículos com área de 84,42m². Entrega prevista para dezembro de 2025. Não perca a oportunidade de viver com estilo e conforto incomparáveis. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que essa casa e seu condomínio têm a oferecer! Convidamos você a agendar uma visita com um dos consultores especializados da Imóveis Barigui. Venha viver o estilo de vida que você merece no Woods Hill. Infraestrutura Interna Piso revestido em porcelanato em todas as áreas, exceto nos quartos que serão entregues em cimento polido, forro em gesso, infraestrutura para ar-condicionado, gás e jacuzzi no jardim. Infraestrutura Externa Condomínio com 15 unidades com área total de 3.324,77m², boulevard interno com jardins, exclusivo para circulação de pessoas, salão de festas com churrasqueira, academia e playground. Garagem subterrânea com vagas para visitantes. Proximidades Esse condomínio está localizado Rua Florindo Gusso 183, bem próximo dos Parques Pilarzinho e da Pedreira Paulo Leminski, supermercados Festval São Lourenço, hospital Onix da Mateus Leme, Unidade de Saúde Vista Alegre, farmácias Drogamais e Morifarma, Escola Estadual Emiliano Perneta, Curiola Educação Infantil, Paróquia São Marcos e igrejas Presbiteriana, Evangélica, Batista e Pentecostal e perto do centrinho da Pedreira com postos de combustíveis, restaurantes e pizzarias com delivery. Vias de acesso Av. Des. Hugo Simas, R. Raposo Tavares, R. Antônio Cesar Casagrande, R. Alexandre Von Humboldt, R. Florindo Gusso. R. Mateus Leme, R. Evaldo Wendler, R. Leonor Castelhano, R. Manife Tacla, R. Humberto de Campos, R. Amaury Lange Silvério, R. Sen. Antônio Jorge Machado Lima, R. Alexandre Von Humboldt, R. Florindo Gusso. Av. Fredolin Wolf, R. Raposo Tavares, R. Antônio Cesar Casagrande, R. Alexandre Von Humboldt, R. Florindo Gusso. * As imagens utilizadas neste material são meramente ilustrativas e podem sofrer alterações de acordo com o desenvolvimento do projeto. As alterações serão realizadas de acordo com o Memorial Descritivo. Registro da Incorporação R.12/30.083 da 1º Registro de Imóveis de Curitiba. * As despesas de despachante, cartório e impostos de transmissão são de responsabilidade do comprador, exceto se diverso em contrato. * Consulte a disponibilidade, preços e condições com antecedência, pois estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Creci J07337

Casa pronta para morar - Alto padrão com piscina de borda infinita! Descubra o prazer de viver em uma casa que combina arquitetura contemporânea com a rusticidade de uma área calma repleta de natureza, com inovação e sofisticação e em um dos condomínios mais exclusivos da cidade. Com ambientes bem planejados, vista panorâmica e espaços pensados para o conforto e o lazer da sua família, a Casa Bela Vista é a escolha ideal para quem busca estilo de vida para os raros. Características do imóvel Piso Térreo Projeto com fachada imponente, recuos laterais de 1,5m garantindo total privacidade sem divisa com vizinhos, amplo living com pé direito duplo e triplo com lavabo. Suíte no térreo para hóspedes que pode ser transformada num escritório. Cozinha com conceito aberto com despensa. Área de serviço, lavanderia e 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. Toda área do térreo com piso revestido em porcelanato. Piso Superior São mais 3 suítes, sendo a Suíte Master um verdadeiro refúgio, com banheiros para ele e para ela e closet. Área de circulação e 2 Suítes Filhos, uma com sacada externa. Três opções de piso vinílico a escolher pelo comprador para instalar no segundo pavimento. Piso e revestimento em porcelanato nos banheiros, além das cubas em São Gabriel. Ático Destaque absoluto da casa, o ático conta com uma área gourmet equipada com churrasqueira a carvão e lavabo. Na parte externa uma deslumbrante piscina com borda infinita, deck de madeira (que será colocado após à compra) e vista livre num espaço reservado para lazer ou contemplação. Além disso você terá uma segunda varanda com área de lazer para receber amigos e familiares. Um verdadeiro salão de festas ao ar livre. Diferenciais Projeto completo de interiores incluso pela arquiteta Ana Sitko (A19466-33) personalizado pelo cliente. Persianas automatizadas e integração com assistente virtual Alexa. Infraestrutura para instalação de elevador. Infraestrutura para instalação de churrasqueira no térreo. infraestrutura completa de ar-condicionado para todos os ambientes Vidro laminado duplo 3+3 nas esquadrias da sala, cozinha e acessos. Vidros duplos laminados com conforto termoacústico (4+4) nas suítes. Não perca a oportunidade de viver com estilo e conforto incomparáveis. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que essa casa e seu condomínio têm a oferecer! Para mais informações ou agendar uma visita neste condomínio ligue para o Victor (41) 99205-9300. Proprietário estuda permuta de até R$ 1.000.000,00. Infraestrutura do condomínio Condomínio fechado com segurança reforçada com ronda e portaria 24 horas, salão de festas e área gourmet com churrasqueira, playground espaçoso, bosque natural preservado, quadra poliesportiva e estacionamento para visitantes. Proximidades Essa residência está localizada no Condomínio Green Garden na R. Prof. Alberto Krause 1150, bem próximo dos Parques Tingui (1,5km), Tanguá (4km) e São Lourenço, supermercados Torres, Tanguá, CompreBem e Condor, Hospital Nossa Senhora das Graças, Pilar e Ônix Mateus Leme, Colégio Marista Anjo da Guarda (4km), International School of Curitiba, Estadual Alberto Krause e Ciranda Cirandinha, Igrejas Batista, Adventista, Evangélica e Nossa Senhora Aparecida, postos de combustíveis, agências bancárias, restaurantes e delivery no centrinho de Santa Felicidade. Vias de acesso Av. Manoel Ribas, Av. Ver. Toaldo Túlio, Av. Ângelo Domingos Durigan, R. José Valle, Av. Fredolin Wolf, R. Graziele Wolf, R. Justo Manfron, R. Raposo Tavares, R. Affonso Mathuzcewski, R. Mateus Leme, R. Nilo Peçanha, Linha Verde, Contorno Norte, Rodovia dos Minérios, Rodovia do Café BR-277. * Os preços e a disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Creci J07337

ENTREGA EM DEZEMBRO/2027 O Hauer Home entende que os pilares mais importantes de um bairro são as pessoas que ali criaram as suas raízes. Em um mundo onde a tecnologia nos mantém distantes um dos outros é necessário valorizar o que aproxima: uma boa vizinhança, nossas famílias e legados. No Hauer, histórias, valores e tradições são preservados de geração em geração. E viver em um bairro familiar, arborizado, charmoso e repleto de facilidades é maravilhoso. Mas acompanhar tudo isso da sua sacada ou do rooftop do seu Hauer Home é ainda melhor. Tipologia das unidades 2 quartos com uma suíte - Área privativa: 58m² ou 60m² 3 quartos com uma suíte - Área privativa: 70m² ou 71m² ou 74m² Garden com 2 quartos com uma suíte - Área privativa: 56m² e 19m² de jardim Garden com 2 quartos com uma suíte - Área privativa: 58m² e 27m² de jardim Garden com 2 quartos com uma suíte - Área privativa: 59m² e 67m² de jardim Garden com 3 quartos com uma suíte - Área privativa: 70m² e 70m² de jardim Garden com 3 quartos com uma suíte - Área privativa: 73m² e 74m² de jardim Cobertura duplex com 3 quartos com uma suíte - Área privativa: 95m² e 24m² de terraço Cobertura duplex com 3 quartos com uma suíte - Área privativa: 95m² e 26m²de terraço Cobertura duplex com 3 quartos com uma suíte - Área privativa: 96m² e 95m² de terraço 1 vaga de garagem coberta conforme convenção Vagas adicionais disponíveis para venda a partir de R$ 40.000,00 Todas as unidades contam com sacada com churrasqueira a carvão, infraestrutura para ar-condicionado e aquecedor de passagem, revestimento cerâmico nos banheiros, sacada, terraço e lavanderia e contrapiso alisado no restante da unidade, esquadrias de alumínio com veneziana nos quartos, bancadas e soleiras em granito ou mármore nos banheiros, churrasqueira e janelas e opção de garagem com ponto de carregamento para carro elétrico. Convidamos você a agendar uma visita com um dos consultores especializados da Imóveis Barigui. Venha viver o estilo de vida que você merece no Hauer Home. Infraestrutura do empreendimento A área de lazer comum do Hauer Home contempla salão de festas com churrasqueira, espaço zen, jardim e playground. Na cobertura uma área de convivência comum com vista para a serra do mar. O empreendimento contará com 1 torre com 5 pavimentos, 1 elevador e 24 unidades habitacionais numa área total de 1.508 metros quadrados. Proximidades O Hauer Home fica na Rua Irmã Flávia Borlet 391, bem próximo do Detran Hauer e do Bosque Reinhard Maack, supermercados Muffato, Festval e Max Atacado, colégios Positivo, Adventista e Escola Internacional, UPA 24h do Boqueirão, Santuário Santa Rita de Cassia, Shopping Cidade, panificadora Kakau, Terminal do Hauer e com várias academias, bancos, postos de combustíveis, pizzarias e delivery na região. Vias de acesso Av. Mal. Floriano Peixoto, R. Waldemar Kost, R. Oliveira Viana, R. Anne Frank, R. Júlio César Ribeiro de Souza, R. Ten. Francisco Ferreira de Souza, R. Francisco Derosso, R. Antônio Rebelatto, R. Evaristo da Veiga, R. Prof. João Soares Barcellos. Inovação e Segurança do Condomínio Atendendo a legislação e as boas práticas o empreendimento conta infraestrutura para instalação de portaria eletrônica, TV a cabo, telefonia, internet e câmeras de segurança. Também possui dispositivos economizadores de água e energia elétrica, aproveitamento das águas da chuva, proteção contra incêndio conforme norma dos Bombeiros e contra raios conforme NBR 5419, espaço para lixo reciclável e paisagismo com árvores nativas ou frutíferas. * Imagens meramente ilustrativas das perspectivas internas e externas. Todos os móveis, ornamentos, objetos de decoração, revestimento de pisos, paredes e forros das partes internas são meramente ilustrativas e não integram o objeto deste contrato. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constam no memorial descritivo. Móveis, adornos e equipamentos das áreas comuns serão entregues minimamente conforme memorial descritivo, podendo haver modificações no projeto sem aviso prévio. * As despesas de despachante, cartório e impostos de transmissão são de responsabilidade do comprador, exceto se diverso em contrato. * Consulte a disponibilidade, preços e condições com antecedência, pois estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Creci J07337